虽然面对的都是目前“积怨”最深的问题，但在发布会上，三大部门负责人的坦诚和务实，赢得了中外记者由衷的数次掌声。

　　住房问题

　　控制二套房消费，不允许长时间“待价而沽”

　　2009年，各大城市疯涨的房价成为民生最大的关切点。2010年房价会跌吗？下一步政府会出台措施控制房价吗？这也许是目前全国人民都想问的问题。

　　作为最有发言权的住建部部长，姜伟新的回答少了官腔：“我个人的看法，中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大的。”他分析说，这是因为未来20年是中国城镇化、工业化的快速发展时期，需求较大，而土地供应有限。但他又进一步强调说：“但是中央政府抑制房价过快上涨的决心更大！”至于2010年的房价，他表示，由于各级政府采取了一系列政策措施，今年的市场应该是一个比较平稳发展的状况。

　　将控制二套房消费

　　姜伟新说，部分城市房价过高、房价上涨过快，主要是供给、需求和管理上的问题。他认为，抑制高房价首先要增加供给：增加普通商品住房的供应；加快、加大经济适用住房建设，扩大供应范围；加大、加快限价房建设，扩大供应范围；加快建设公共租赁住房。其次是抑制不合理需求，主要是抑制投机性需求，对第二套房的消费要采取经济上的措施，进行控制。第三是加强管理：增加土地总量供应，包括已经在开发商手里的土地要促其加快开发；切实解决捂盘惜售问题。

　　姜伟新透露，对有两三套房子的个别炒房者空置房屋的情况，有关部门正在加紧研究。但具体细节不得而知。他还表示，“现在有些城市确实空置率高了点，主要是前两类：建了以后不卖；另外，就是有几套房。这些问题也是我们下一步要解决的重点问题之一。”

　　“实事求是地讲，‘待价而沽’在完全市场经济条件下是一个很正常的行为。但是，中国目前的情况，就要采取一些措施，就是不能允许你长时间地空着，待价而沽、捂盘惜售。”姜伟新说。

　　中央已给地方下控制房价任务

　　目前民间广泛质疑房价高涨与地方财政主要靠卖地有关。对于这一质疑，姜伟新昨日也做出了正面回应。他客观地分析说，不能否认地价上涨和房价上涨确实会给地方财政增加很多收入，但也要看到另一个方面，那就是房价过高过快上涨会引起不稳定，地方领导的任务、责任是非常重的。“这是一个两面的问题，不是说地方就高兴地价上涨、房价上涨，不是这样的。”

　　针对眼下这样一个土地和房价上涨的状况，姜伟新透露，中央已经给各个地方、各个城市下达了任务，就是地方政府有加快保障性住房建设的任务和解决房价过高、过快上涨的责任。此外，今年整个资金供给，包括新增银行贷款，国家计划比去年要有所减少，这也将在一定程度上对住房需求产生影响。

　　绝不允许开奔驰者买经适房

　　面对媒体不时爆出有些地方开宝马奔驰买经适房的新闻。姜伟新在昨天的记者会上炮轰了这一现象，称“开着奔驰来领经济适用住房，这是绝对不允许的，有这样(情况)的地方肯定是有腐败问题的”。

　　姜伟新称，现在一些地方确实出现了把经适房分配给中等收入甚至是高收入人群的情况，这种情况虽然是少数，但也绝不能容忍，住建部正会同各个省在抓这项工作，“决心是很大的”。下一步一是加强管理，对经济适用房申领者的家庭收入、住房情况等要进行公示、公开；二是将鼓励一些地方把经适房和限价房往中等偏下收入、住房困难的家庭逐步过渡。

　　-有话直说-

　　大学毕业生租40平米

　　结婚生子就挺“尊严”

　　前日上午，在北京会议中心的政协工商联界别讨论会上，全国工商联主席黄孟复说：“不要老是说老百姓住房的痛苦指数，实际上老百姓的住房条件比过去改善得多了去了。”在黄孟复看来，“人人都有房”的观念十分可怕。话音刚落，新华联集团总裁傅军对他的观点表示声援，“老想大学一毕业就买房，不可能的”。

　　黄孟复显然意犹未尽，继续讲道：“北京房价2万还是3万，对普通老百姓来说根本就没有痛苦，他们有什么痛苦呢？2万我买不起，涨到3万我还是买不起。除非降到3000元，可能吗？”

　　“舆论感觉房价出了大问题，实际上把保障性住房解决好就成了。”黄孟复认为，公共租屋在每一个城市都要有一定比例，使大学毕业生能够租一个房子，体验尊严的生活。

　　黄孟复继续自问自答，对“有尊严的生活”作出阐释：“你就安安稳稳租个40平方米的房子，结婚生子，小两口过过日子，不是挺尊严，挺快活的？何必非要一毕业就买房，一买就要求90或100平方米呢，还是在北京上海这样的大城市，要求也太高了吧！”（责任编辑：海浪）