3栋楼距离太近，大话南门成了“楼挤挤”（图刘辉 贾长安）
西部新闻网消息：（记者 刘辉 贾长安）回迁本是一件令人高兴的事，可是，西安市碑林区大话南门4号楼（永宁村拆迁安置房）的许多回迁户们却怎么也高兴不起来，他们称安置的许多户型结构极差，部分户型一年四季见不到阳光，就连房间想通风都很难，让众多居民苦不堪言。
回迁居民：无阳台通风差光线暗
近日有读者向本网反映，居民们积极支持碑林区城改工作，可等了3年半才回迁后，他们部分人的回迁房竟然房子无阳台，四季无阳光，白天要拉灯，户型结构差，房间通风难的劣质房，希望记者前去采访。
6月20日，记者来到了永宁村的安置楼（大话南门4号楼），14楼一位安置户把记者带到他们的房子，这是一套建筑面积为55平方米的一居室，记者发现房间里光线很暗，即使在阳光高照的艳阳天也无法看清楚，并且这套房子的窗户和对面人家的窗户正对着，距离仅2米。该安置户告诉记者，他们这套房子是2008年响应号召拆迁，直到今年6月份才通知交房，原本指望能居住，可谁知这套房的结构这么差劲，屋内光线黑暗，一年四季见不到阳光不说，就连房间里想透个气都很难。许多房子里都没有阳台，安置户气愤的说：“这纯粹是糊弄老百姓，当初拆迁时说的多好，为了改变大家脏、乱、差的生活环境，安置后大家的居住环境将会大大改善。可现在建成的安置房竟然比拆迁前的房子还差的远，最起码当初我的房子采光很好，不但通气通风，而且光线很好。现在这样的房子能住吗？这样的安置房能叫改善居住环境吗？”
一旁的一位70多岁的老太太气愤的说，她是2011年被安置到大话南门3号楼，也是一套55平米的房子，她的房子比这套房子还要黑，进门就得拉灯，好几次还被绊了几脚。老太太气的不停地大骂不良开发商。知情人告诉记者，仅4号楼就有将近60多套这样一年四季见不到一点阳光的房子。
21楼一位安置户告诉记者，他这套房子建筑面积为68平方米，可是房子结构太差了，其中的一间房子开始竟然没有设计窗户，在大家的反对下，开发商竟然别出心裁在大房间和小房间的隔墙上开了个很小的窗户，纯粹是糊弄人。记者看到，这套房子较大的房间里面竟然被厨房隔出了一个不规则方块，小房子和大房子间的隔墙上最上面开了一个两尺见方小玻璃窗。安置户生气的说：“说难听点，这样结构的房子已经影响到了今后我们夫妻间的生活了，小孩住隔壁，我们想过个夫妻生活都不敢！一点私密性都没有，这样的房子能叫改善生活环境吗？”据了解，这样没有私密性的房子仅这栋楼就有190多户。
记者调查：楼间密度大 采光差证不全
记者在大话南门4号楼看到，该楼的格局是，南北有5户单元房排列居住，东西有4排住户被压偏在一幢楼里，该楼总高三十三层，除去一楼门面房外，每层20户，共安置了600余户，但是真正运行的电梯只有四部，另一部电梯据说是应急的（在一个很隐蔽的角落），合一百多户一部。
一位居民告诉记者，他们查资料得知，我国《民用建筑设计通则》JGJ37－87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准，1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定：“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求，”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。第3.1.3条规定日照标准：“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。而他们这些住户，一年的光照时间连一分钟都没有。
记者用脚步大概量了一下，用于安置居民的大话南门3号楼和4号楼之间的距离仅有20米左右，而2号楼和4号楼距离就更近了。 国家规定楼房相邻间隔不低于1:1的距离，以利于采光通风。而3、4号楼均高过80米，如何能保证住户采光通风？
随后记者以购房者的身份暗访了大话南门售楼部，销售人员告诉记者，大话南门1号楼是写字间，3、4号楼是安置楼，5、6号楼是商品房，目前，他们只有规划证许可证，其他证件正在办理当中。而据国家相关规定，证照不全的项目不得开工建设。
城改办无人回答记者问题
随后记者又来到西安市碑林区城改办了解情况，城改办章融副书记得知来意后，答应让相关部门联系记者，然而一周时间过去了，未有任何人回答记者的问题。
7月4日，记者来到西安市碑林区外宣办了解情况，外宣办陈主任在听完记者的来意后，称记者反映的问题自己还真不了解实际情况，既然城改项目已经完成，肯定有相关部门的规划手续。至于具体问题还得城改办回复记者，随后陈主任联系到了城改办章融副书记。
记者在城改办再次见到了章书记，章书记打了一通电话后告诉记者，此事她已经联系了开发商的负责人，回头开发商的负责人会给记者一个解释。然而，截止记者发稿，仍无任何人解释此事！本网将继续关注！
购买“城改房“也须证件齐全
高房价下，城中村改造房成了低价房的代名词，成为不少低收入市民的购房首选，高房价高得让人恐慌，低房价低得让人不安心，购买城中村改造房更需要消费者小心查证，三思而后行。
如何才能买到让人放心的城改房，唯一不变的法宝就是要五证齐全，查看城改房项目是否已经取得《商品房销售许可证》。购房者需要注意，城中村改造项目作为商品房出售部分，也应当按照国家建设项目管理规定，集体土地依法转为国有土地后，领取《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》后方可施工，城中村改造范围内的商品房预售前，应当办理《商品房预售许可证》方可预售。
