西部新闻网消息：备受关注的2009年度西安楼市龙虎榜榜单将于近期揭晓，各界期待已久的颁奖典礼也将于2010年1月8日，在曲江盛大开启。
“突击备案，力争上榜”。年底前，西安地产业界忙于上榜，忙于备案，这是用行动表示对于“西安楼市第一榜”的尊重与呵护；而老百姓最为关注的，是哪些楼盘和企业榜上有名，可以作为置业参考！
大胆创新：主打片区概念诠释板块价值
据西安楼市龙虎榜的主创人员介绍，在以往的龙虎榜中，往往是用行政区的概念来统计销售数据，而这种行政区概念在购房者对于同一区域楼盘的横向比较上，稍显模糊。因此，新版龙虎榜对于市场的划分也将更加细致。
首先是片区的概念将会成为龙虎榜的主打，代替原有的行政区概念。事实上，随着西安楼市的不断成熟，具有强烈置业色彩的片区概念已经成为衡量城市地产价值的最佳单位，例如曲江、浐灞、城北等等，这些近年来的热点置业片区已经为消费者耳熟能详，更好的诠释一个城市板块的价值。同时，针对物业类别的差异，龙虎榜此次也将有所关注，写字楼、商铺等商用物业，龙虎榜也将分门别类的进行数据解析。
气势宏大：榜单立体推广盛典大腕齐聚
据主办方介绍，2009版龙虎榜将立体组合运用报纸、网络、广播、电视、海报等宣传推广形式，对上榜企业和楼盘以及其他主力楼盘进行推广，凸显地产主力的业绩与品格，让消费者可以有更好的选择。而千人齐聚、大腕云集的盛大颁奖形式，则更彰显了此次龙虎榜的空前盛况。
事实上，随着西安楼市的快速发展，各方对于还原市场真相的呼声也越来越高。以一种权威准则来判断楼市价值“迷局”，这不仅受益于消费者，更是在增强实力企业的“底气”。龙虎榜的意义就在于它告诉购房者，它创造一种新的评判价值体系，创造了一种新的规则。这个规则就是：传播西安楼市真实而权威的信息！
西安楼市龙虎榜组委会主办方负责人表示：本届龙虎榜将举行较以往最为盛大的颁奖仪式，立体组合推广上榜企业和楼盘，唱响2009年度西安楼市最强音！
群雄逐鹿：外埠品牌占据榜单前三
外埠品牌物业在今年西安楼盘销售龙虎榜中独领风骚，尽管其他楼盘也有较大斩获，但外埠品牌物业依然将本地地产品牌落下很多。销售前20强中，外埠品牌占据大半壁江山。
记者日前从主办方提供的今年1－11月份的销售数据中发现，今年西安楼市销售前20强，前四名被外埠品牌占领，本地企业只有天地源位列第五，中海、中新、融侨、恒大、天地源、绿地、金地、经发、龙湖等品牌房企，是今年龙虎榜中最有实力的一群。
不过，从落榜者名单中可以看出，房地产业是起伏不定的，落榜楼盘中的大部分还缺少足以在市场中长久站稳脚跟的实力，缺乏一种楼盘的延伸度和持久度，不能保持楼盘的先天优势和高速发展。令人大跌眼镜的是，昔日号称西安楼市“三驾马车”之一的某企业，竟然落榜20强，的确让人为之感叹！
品牌企业让人们着实领略了楼市的精彩。然而纵观西安楼市，本土多数企业品牌远没有形成强势，尚缺乏一种足够的市场影响力、操纵力和持久力。从5年的龙虎榜历程来看，房地产开发具有周期性，另一方面也说明房地产业仍处于群雄纷争的“春秋时期”，尚未进入类似香港那样由几个大企业主宰楼市、“七雄称霸”的战国时期。
从总体上看，2009年度西安龙虎榜销售20强，企业的销售面积、金额和总量，较之往年均有大幅提高。而今年新推的区域销售前5强企业的销售面积、金额急剧高出。这是否是未来企业集中度将提高的雏形呢？
一榜映射楼市春秋。龙虎榜不仅可以从诚信、理性、真实的角度反映整个市场的变换脉络，体现西安房地产市场2009年度的整体格局，而且把市场动向和购房者的消费行为更加紧密联系在一起，对业界和购房者都是指标性很强的风向标。
即将面世的“2009年西安楼市龙虎榜”，将以片区为单位，以产品类别为区间，详细类比西安楼市的销售数据和销售特点。同时还将在生活方式、建筑品质、生态居住等方面，开辟针对性的龙虎榜评比。
在揭晓成绩单的同时，“2009西安楼市龙虎榜”还会以数据展示、点评“落榜者”等形式，试图总结西安楼市一些更真实和权威的运行规律，从而为广大置业者服务。
本届龙虎榜还将改变传统的颁奖模式，一样的震撼，不一样的享受。大腕云集，激扬文字，将为西安市民呈现一道艺术与地产齐绚的地产盛宴。（责任编辑：海浪）