今年以来，华阴市住建局党委在房地产管理方面，针对房地产行业违规预售、延迟交房及因历史遗留问题房产证办理难等群众关心的热难点问题，住建局党委从工作作风、工作机制、工作措施几方面入手，从源头上治理房地产乱像问题，切实维护群众的切身利益。

　　一是转作风主动作为。对房地产市场进行全面摸排自查，针对摸排出的问题建立整改台帐，明确工作措施，责任人及时限要求，主动积极上门与业主、开发企业共同协调解决办法，通过努力，对一些能现场解决的妥善解决，对于一些疑难历史遗留问题，通过召开专题会、双方多次沟通协调拿出解决方案，积极主动解决好民生问题。

　　二是严要求加强监管。严格执行商品房预售资金（包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款）全部直接存入专用资金监管账户进行监管，责令开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。同时，每季度监管科室与银行进行对账，及时掌握监管资金用途及帐户情况，并针对项目建设不定时进行检查，确保项目工程有序进展，符合各项要求按期交房。

　　三是重诚信规范市场。为进一步规范华阴市房地产市场秩序，营造依法经营、诚实守信的房地产市场环境。住建局积极响应省市有关政策，启动“陕西省房地产市场诚信评价监管平台”，先后两次组织召开全市房地产开发企业信用信息建设培训会，聘请专业人士对平台的主要功能、使用和操作流程进行系统培训。目前，已经完成前期基础诚信档案采集、认定、录入、审核等工作。对录入平台的房地产开发企业，实行信用等级划分和打分制度，做到守信有奖励，失信有惩戒。对于信用等级较差的房地产开发企业将被纳入重点监管名单、甚至列入黑名单，极大地促进了房地产市场健康平稳发展。（撰稿人：王磊   )