9月12日，国内最具影响力的旅游行业会议“2012 中国旅游分销高峰论坛”在上海举办，途家网CEO罗军先生受邀现场主题发言，解读全球度假租赁（Vacation Rental）模式对传统旅游行业带来的影响，引起与会者的强烈反响和共鸣。

(途家网CEO罗军先生精彩演讲)

度假租赁前景无限 途家备受关注

论坛上，罗军先生首先分享了欧美度假租赁市场的数据：据统计，2010年美国及欧洲市场每年度假租赁业务的收入超过850亿美元，度假租赁行业与整体住宿业的收入比例在37%左右，有超过20%的业主是因为要出租才购买房产的。

然而在中国，由于房地产行业特性特别，旅游地空置不动产存量惊人。即便在旅游旺季，这些房产依然存在相当高的空置率，更不用谈旅游淡季了。这些房子景观优美、房型丰富、配套设施高档齐全，恰恰适合各种类型的旅游度假，这也是 “途家模式”备受旅游业界关注的重要原因。

途家模式加速旅游市场细分

“途家模式”正是将这些旅游地闲置的不动产优化，以 “O2O”的方式将旅游地不动产增值服务和度假公寓租赁业务无缝结合，即为中国不动产经营管理提供了全新解决之道，同时，途家网（www.tujia.com）在游客和业主之间搭起了一个诚信可靠、灵活透明的电子商务平台，为游客提供了标准化、高性价比的旅游度假住宿选择。

旅游市场细分时代，途家整合多样的精品房源为各种家庭度假、主题度假、商务出行、团队旅游增添了更多温馨的居家体验，满足个性化深度旅游的需要。同时，途家领先的系统平台支持业主实现全国度假公寓、别墅的分享和交换入住。不论是业主亲友自住还是游客预订，全部提供高星级酒店标准布草。

途家CEO罗军先生指出：公司自去年12月上线以来，在探索中运营了将近一年的时间，途家业务已经遍布全国29个旅游目的地，各地不同的自然环境、风土人情、文化氛围等客观条件要求“途家模式”必须既有标准化又有特殊性。未来，是旅游市场需求日益多元的时代，如何满足用户需求，注重产品质量及服务品质提升才是度假租赁行业的生存之道，“服务为王”才是途家永恒不变的DNA。

有业内人士称，从旅游行业发展趋势看，“O2O”模式的度假租赁（Vacation Rental）将会从根本上改变游客的消费方式和旅行提供商的经营方式，加速旅游度假的产品细分。

途家房源储备惊人成行业巨头

据途家网CEO罗军透露，途家网目前在线的房源有1万套，途家通过和世茂集团、龙湖集团、万达集团、招商地产、中航地产及遍布全国各地的开发企业合作，将他们建设的中高端房源托管给途家经营，目前已完成签约的房源近十万套，未来更有超过50万套的项目合作机会正在恰谈中。年轻的途家正在走上快速扩张之路。

演讲结束前，罗军先生现场分享了途家各地的精品房源实景。奢华的地中海建筑、古朴的徽式老宅、温馨的海景Loft、私密的独栋别墅……不仅让人联想到途家人的愿景：让不动产增值，与家一起旅行。

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