大兴·名人居”这个位于西安市大兴新区的项目在没有任何手续的情况下，仅凭一块空地就对外销售，在《中华建筑报》记者采访时，开发商竟谎称是模拟销售。目前大兴新区管委会已介入调查，并将勒令开发商西安广盛房地产开发有限公司（以下简称广盛公司）停止违规销售的行为。

　　在采访时，记者还发现，这一个项目有两个咨询中心，分别为公司两个股东所设。

大兴·名人居的两个咨询中心

　　一咨询中心张贴公告提醒违法楼盘

　　8月19日，有群众反映，位于西安市大兴新区西斜三路的大兴·名人居项目因为有两个咨询中心，一个收钱卖房，一个发公告提醒市民该项目是违法楼盘不能买，使想买房的人云里雾里，已交了钱的人更是不知所措。

　　在玉祥门外，记者的确发现有两个“大兴·名人居咨询中心”,其中一个位于大庆路欣集古镇步行街内，这里既不卖房，也不咨询，而是在给过往的人发放公告，提醒大家不要购买大兴·名人居这一项目，同时，记者在咨询中心的墙上也看到张贴着同样内容的公告。

　　据咨询中心自称叫舒士春的人说，“我们是西安广盛房地产开发有限公司的股东及原法人，有责任和义务揭露现公司法人柳日伟的违法违规行为，大兴·名人居项目没有任何手续，同时，柳日伟与我因为股权转让问题存在严重违约，目前西安市中级人民法院正在受理，这样，柳日伟将失去开发该项目的资格，并面临巨额的经济赔偿。”同时，他还说，如果谁掏钱买该项目，那么谁的钱一定会打水漂。

　　记者在他们张贴的公告内容中也看到这样的提醒，希望还没有买房的市民不要上当受骗，已经买过的市民尽快通过法律途径维护自己的合法权益。

　　在其工作人员的指引下，记者在距该咨询中心一条街的地方找到了另一个大兴·名人居咨询中心。

　　另一咨询中心无证销售称模拟销售

　　在该咨询中心，记者看到，在不足20平方米的房子里，摆放着几张桌子和椅子，有上网看电影的，有聊天的，让人很难分出谁到底是工作人员。

　　据一姓刘的工作人员介绍说，大兴·名人居项目占地12亩，目前销售的主要是商铺，临街的已经卖完，项目在今年年底可以拿到四个证，明年五月份证件可以齐全。

　　已经交了钱的冯女士说，自己看了一个37平方米的商铺，交了5000元，这里的工作人员让她在一周内交完50%的首付，并承诺2015年可以交房，“昨天才刚刚交的钱，怎么今天又出现了个咨询中心，还说我看的房有问题，幸好还没有交首付。”冯女士说真不知哪个是真哪个是假。

　　为了解真相，记者说明身份，得知是采访，工作人员不仅否认他们在对外卖房，而且还否认了他们给冯女士开据的盖有西安广盛房地产开发有限公司公章的收据，随后一个个都离开了。

购买商铺交付定金的收款收据

　　在该咨询中心，记者除了看到关于一张西安广盛房地产开发有限公司的营业执照复印件外，再看不到关于此项目的任何资料。

　　记者电话采访了公司法人柳日伟，柳日伟说，“大兴名人居”这个名字是暂定的，项目属于联合开发，设立咨询中心不是卖房，而是再搞一个模拟销售的活动，活动现在已经结束，收到的订金他们已经电话通知退款了。

　　同时，柳日伟也证实了他在公司持有70%的股份，目前被舒士春起诉至法院，至于原因，他让记者自己了解。

　　那么什么是模拟销售呢？记者咨询了相关人士，很多人都表示不清楚，也有人认为，要搞模拟销售，可以在公司内部进行，作为购房者，没有义务来配合商家这种活动，更何况大家是拿着自己的钱来交的，怎么会叫模拟销售呢？

　　开发商售房违规 大兴新区管委会介入调查

　　在西斜三路的项目地址，记者看到现场是用围墙隔起来的一块空地，不仅长着荒草，还堆放着没有清理的建筑垃圾，丝毫没有施工的迹象。

用围墙圈起来的项目用地

　　大兴新区管委会在接受记者采访时，也表示该项目没有任何手续，属于违规销售，希望通过媒体提醒广大市民这样手续不全的房子不能买，他们现已对此事介入调查，并将勒令开发商广盛公司停止违规销售的行为。（稿件来源中国建筑新闻网陕西频道  作者：张侠 王菲 ）