西部新闻网讯 10月23日，昆明市国土资源局发出通告，经市政府批准，对在昆明市参与土地出让获得土地后，虽经多次催促但至今仍然没有缴清土地价款的企业，限期于2014年10月31日前缴清土地价款，10月31日前未缴清土地价款的企业，自2014年11月1日起，在其缴清土地价款前不得参加新一轮土地竞买。

据了解，上述通告包含25家房企，其中多为本土的知名房地产开发企业。例如云南城投置地有限公司、南晟力房地产开发有限公司、昆明尚信房地产开发有限公司、云南红河远大房地产开发经营有限责任公司等。

另悉，土地出让价款是政府预先收取的一定年限的地租之和，土地使用者只有支付了政府出让价款，土地管理部门才交付土地给土地使用者。土地出让价款的本质是一定年限的地租之和，具有地价的含义。

同时，土地出让价款款采取预收的方式，土地使用者只有支付了出让价款，土地管理部门才交付土地给土地使用者，办理登记手续，核发土地使用证。